• Prvý realitný fond

Prvý realitný fond

INVESTICE, KTEROU SKUTEČNĚ VIDÍTE.

O fondu

Portfolio

Kontakt

Aktiva

AKTIVA

Spravuje majetek v hodnotě více než 310 milionů €.

Perspektiva

PERSPEKTIVA

Dlouhodobá výkonnost bez významných výkyvů.

Stabilita

STABILITA

Nabízí výnosy spojené s pronájmem nemovitostí a reálný růst jejich hodnoty.

Nehnutelnosti v portfoliu

Administrativní budova D48

Administrativní budova D48

VARŠAVAADMINISTRATIVNÍ BUDOVA

Rok pořízení: 2020

Celková užitná plocha: 26 173 m2

D48 je moderní administrativní budova třídy A ve varšavské čtvrti Mokotów, která byla uvedena do provozu v srpnu 2017. Budova ve tvaru „L“ se skládá ze dvou křídel s 11. a 8. patry. Pro pohodlí nájemců a zaměstnanců poskytuje D48 prostory pro obchod a služby s restauracemi, prostorné terasy uspořádané ve třech patrech, chillout zónu i zelené plochy s moderní architekturou. Mezi největší nájemce patří přední polské a mezinárodní společnosti SMYK, Intrum, Gemius a mFinanse (patřící do skupiny mBank). Budova ve tvaru „L“ se skládá ze dvou křídel s 11. a 8. patry. Pro pohodlí nájemců a zaměstnanců poskytuje D48 prostory pro obchod a služby s restauracemi, prostorné terasy uspořádané ve třech patrech, chillout zónu i zelené plochy s moderní architekturou. Mezi největší nájemce patří přední polské a mezinárodní společnosti SMYK, Intrum, Gemius a mFinanse (patřící do skupiny mBank).

Administrativní budova

Administrativní budova

BRATISLAVA

Rok pořízení: 2007

Celková užitná plocha: 3 124 m2

Architektonicky atraktivní administrativní budova je situována v lokalitě nedaleko centra města. V budově se nachází 1 870 m2 administrativních a 330 m2 obchodních prostor včetně 40 parkovacích míst v podzemních garážích. Objekt je plně klimatizován a nadstandardně vybaven. V budově se nachází 1 870 m2 administrativních a 330 m2 obchodních prostor včetně 40 parkovacích míst v podzemních garážích. Objekt je plně klimatizován a nadstandardně vybaven.

TWIN CITY A

TWIN CITY A

BRATISLAVAADMINISTRATIVNÍ BUDOVA

Rok pořízení: 2016

Celková užitná plocha: 16 500 m2

TWIN CITY A se nachází v dynamicky se rozvíjející čtvrti na Mlýnských Nivách v Bratislavě. Stavba byla dokončena v roce 2015 a nabízí pronajímatelnou plochu ve formě 15 210 m2 kancelářských prostor, 640 m2 obchodních prostor a 279 parkovacích míst. Je plně obsazena řadou prestižních nájemců. společnosti PWC, Merck Sharp&Dohme, Bayer, BNP Paribas Slovensko.

Více informací
STEINERKA Business Center

STEINERKA Business Center

BRATISLAVAADMINISTRATIVNÍ BUDOVA

Rok pořízení: 2018

Celková užitná plocha: 12 000 m2

Administrativní budova STEINERKA Business Center má více než 12 000 m² a v sedmi patrech kombinuje administrativní část s prostory určenými pro poskytování služeb (1 090 m²) a také 171 parkovacích míst. Kolaudace proběhla koncem roku 2017 a první nájemci se do nových administrativních prostor stěhovali v březnu 2018. V současnosti mezi největší nájemce patří mezinárodní společnosti Deutsche Telekom Services Europe a Lucron Group.

Více informací
OC Laugaricio

OC Laugaricio

TRENČÍNOBCHODNÍ CENTRUM

Rok pořízení: 2016

Celková užitná plocha: 26 000 m2

OC Laugaricio bylo otevřeno v roce 2009 a je dominantním obchodním centrem trenčínského regionu. Spádová oblast s dojezdem do 30 minut zahrnuje přibližně 250 000 obyvatel. Na ploše 26 000 m² nabízí OC Laugaricio více než 130 renomovaných slovenských a zahraničních značek. Mezi nájemce patří mezinárodně známé značky GANT, H&M, Baťa, Humanic, BLAŽEK a mnohé další.

Více informací
Holiday park

Holiday park

KOVÁČOVÁREKREAČNÍ AREÁL

Rok pořízení: 2012

Celková užitná plocha: 178 000 m2

Rekreační areál spolu s lázeňským areálem vytváří výjimečné prostředí pro návštěvníky a rekreanty. Součástí investice jsou také rozsáhlé stavební pozemky sousedící s areálem koupaliště. Výjimečnou přidanou hodnotu investic dává blízkost dvou velkých měst Banské Bystrice a Zvolena.

Více informací
Logistický park

Logistický park

BRATISLAVALOGISTICKÝ AREÁL

Rok pořízení: 2010

Celková užitná plocha: 66 000 m2

Logistický areál se nachází v průmyslové zóně bratislavské městské části Nové město. Na pozemcích se nachází několik skladovacích prostor, výrobní haly, dílny a administrativní budovy. Areál je komplexně vybaven inženýrskými sítěmi.

Nová Nitra

Nová Nitra

NITRABYTOVÝ KOMPLEX

Rok pořízení: 2008

Celková užitná plocha: 47 800 m2

Projekt Nová Nitra se nachází v širším centru Nitry. Nová městská čtvrť nabízí možnosti nejen pro bydlení a práci, ale také pro zábavu, nákupy a trávení volného času. Nová Nitra je investiční záměr měnící vzhled této části města.

Více informací
Fotovoltaické elektrárny

Fotovoltaické elektrárny

IŽA A DOLNÁ STREHOVÁELEKTRÁRNY

Rok pořízení: 2011/12

Celková užitná plocha: 87 600 m2

Dvě fotovoltaické elektrárny se nacházejí na jižním Slovensku v lokalitě s nejlepšími podmínkami slunečního záření. Na základě dlouhodobých nájemních kontraktů a státem garantované úrovni výkupních cen je předpoklad zajištění stabilních výnosů do budoucnosti.

Logistický park South Base

Logistický park South Base

BUDAPEŠŤLOGISTICKÝ AREÁL

Rok pořízení: 2018

Celková užitná plocha: 27 000 m2

Logistický park South Base tvoří kombinace městských logistických a velkoplošných skladových jednotek. Průmyslový park Dunaharaszti, kde se logistický park South Base nachází, je vzdálen přibližně 15 km od centra Budapešti. Sklady nabízejí téměř 27 000 m² pronajímatelné plochy logistických prostor, přičemž skladové jednotky v logistickém parku jsou v současnosti plně pronajaty. Složení nájemců tvoří vyvážený mix maďarských poboček velkých nadnárodních společností a lokálních malých a středně velkých společností.

Pozemky určené pro výstavbu logistického centra

Pozemky určené pro výstavbu logistického centra

VROCLAV, POLSKOPOZEMKY

Rok pořízení: 2021

Celková užitná plocha: 75 000 m2

Pozemky jsou určeny pro výstavbu logistického centra a nacházejí se 10 minut od centra, 15 minut od mezinárodního letiště a počítají s přímým napojením na mezinárodní dálniční spojení. S výstavbou první logistické haly již začalo a nájemcem bude přepravní společnost DPD. Logistické centrum po jeho dokončení bude představovat 70.000 m2 skladových prostor v moderních smart halách a 5.000 m2 kancelářských prostor.

Máte zájem investovat do podílových fondů nebo o další informace?

Tento materiál je marketingovým sdělením. Dříve než uděláte jakékoli investiční rozhodnutí, podívejte se na prodejní prospekt, statut a dokument s klíčovými informacemi pro investory fondů IAD Investments, zpráv. spol., a.s. (dále jen „IAD“) ve slovenském jazyce v sídle IAD, na prodejních místech, v sídle depozitáře nebo na www.iad.sk. Pro více informací se obraťte na svého finančního zprostředkovatele nebo na www.iad.sk.

Hodnota investice do podílového fondu se může i snižovat a není zaručena návratnost původně investované částky. S investicí do podílových fondů je spojeno i riziko. V souladu se statuty podílových fondů může podíl cenných papírů vydaných státy a mezinárodními organizacemi, uvedenými v příloze statutů jednotlivých podílových fondů, překročit 35% hodnoty majetku ve fondu, přičemž tento podíl může dosáhnout až 100%. IAD je povinna vyplatit podílový list podílového fondu První realitní fond a Korunový realitní fond bezodkladně, nejpozději však v prodloužené lhůtě 12 měsíců. Majetek ve fondu První realitní fond je podle podmínek zvláštního zákona investován zejména do nemovitostí včetně příslušenství pro účely jejich správy a prodeje, do majetkových účastí v realitních společnostech a do likvidních finančních aktiv, z nichž ekonomické podstaty vyplývá úzké propojení s trhem nemovitostí. Korunový realitní fond má minimálně 85% majetku nepřetržitě investovaného do podílových listů fondu První realitní fond.